マンション管理士試験資格の前後

甲マンション管理組合の理事長Ａが、独断で、甲の修繕積立金を積み立てている乙銀行の口座を解約し、その一部をマンション入口のドアを自動ドアに改良する工事に充て、残額を丙銀行に預けたので、驚いた組合員Ｂは、他の組合員の署名を集め、Ａに対して「銀行口座解約及びドア工事に関する件」を議案とする臨時総会の招集を請求したが、Ａは、招集しなかった。

Ｂ及び他の組合員は、自ら上記議案に係る臨時総会を招集し、その総会において、全役員解任と新役員選任についてのみ決議した。

この場合に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば適切なものはどれか。
ただし、臨時総会の招集及び成立に必要な要件は満たしているものとする。


１．Ａについての解任決議は有効であるが、Ａ以外の役員についての解任決議は無効である。

２．Ａは、新役員に、丙銀行の預金通帳及びその通帳に係る印鑑を引き渡さなければならない。

３．乙銀行の口座を解約するためには、出席組合員の議決権の過半数の賛成による総会の決議が必要であった。

４．このドア改良工事を行うためには、組合員総数の３／４以上及び議決権総数の3/4以上の賛成による総会の決議が必要であった。


【答え】　３