マンション管理士試験資格の前後

平成１６年　マンション管理士試験　第４問

管理組合（区分所有法第３条に規定する区分所有者の団体をいう。以下同じ。）の集会の決議事項及び規約の定めに関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

１．管理者の選任又は解任は、規約で定めても、規約により設置された理事会で決議するものとすることはできず、集会で決議しなければならない。

２．効用の著しい変更を伴う区分所有者の共有に属する建物の敷地の変更は、規約で定めれば、規約により設置された理事会で決議するものとすることができる。

３．建物の管理又は使用につき区分所有者の共同の利益に反する行為に関する訴訟の提起は、規約で定めても、管理者がすることができるものとすることはできず、集会で決議しなければならない。

４．大規模滅失（建物の価格の１／２以下に相当する部分の滅失以外の滅失をいう。）が生じた場合の共用部分の復旧については、規約で定めれば、集会の決議を経ることなく管理組合が復旧するものとすることができる。

【答え】　３

・第０１問　・第０２問　・第０３問　・第０４問　・第０５問　・第０６問　・第０７問　・第０８問　
・第０９問　・第１０問　・第１１問　・第１２問　・第１３問　・第１４問　・第１５問　・第１６問
・第１７問　・第１８問　・第１９問　・第２０問　・第２１問　・第２２問　・第２３問　・第２４問　
・第２５問　・第２６問　・第２７問　・第２８問　・第２９問　・第３０問　・第３１問　・第３２問　
・第３３問　・第３４問　・第３５問　・第３６問　・第３７問　・第３８問　・第３９問　・第４０問　
・第４１問　・第４２問　・第４３問　・第４４問　・第４５問　・第４６問　・第４７問　・第４８問　
・第４９問　・第５０問

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